Almax II es un centro de negocio donde las pequeñas y grandes industrias pueden tener sus oficinas, de manera integrada con sus bodegas o fábricas de bajo impacto. Esta urbanización industrial - comercial de 6 hectáreas está ubicada en el km 14 Vía a Samborondón o Av. Miguel Yúnez, e incluye 90 terrenos para ofi-bodegas, y 2 terrenos comerciales hacia la vía principal.
Almax II se originó como una ayuda y motor a tantas industrias que mantienen sus oficinas en la ciudad, y sus bodegas o fábricas en el perímetro de esta. Aquí pueden estar integradas en una sola ubicación para aprovechar recursos, logística y eficiencia, y permitir que el administrador esté frente a su inventario y su planta. Además, la parte comercial se pensó para satisfacer las necesidades de un mercado residencial que vive cerca de esta nueva zona industrial.
Los plazos de tiempo establecidos se cumplieron al 100%. La obra inició en Junio 2017, se entregó en Octubre del 2018. Su comercialización se inició en Noviembre 2017 y se concluyó en Mayo 2019. De este proyecto se destaca la velocidad de la construcción, venta y resultados.